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Divers à vendre - 1.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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Divers à vendre 1 m² - Saone-et-Loire - 71

Ref: 10000971

220 180 €

Bel Immeuble mixte au centre-ville de Louhans
Description de l'immeuble
- Local commercial au rez-de-chaussée :
- En parfait état d'environ 185 m2.
- Actuellement loué à un locataire bénéficiant d'une belle notoriété.
- bail commercial 3/6/9

Appartement à l'étage :
- À rafraichir
- Entrée indépendante
- Superficie d'environ 115 m2.
- Comprend une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et cellier.
- deux pièces supplémentaires de plus de 14 m2 chacune.
- Une salle de douche.
- Une grande pièce d'environ 30 m2 avec point d'eau et WC en cours de travaux, pouvant être aménagée pour de la location saisonnière, un studio, ou une chambre parentale avec salle de bain et dressing.

Autres Caractéristiques :
- Grenier avec belle hauteur.
- Toiture en excellent état.

Idéale pour investisseur , ou personne désireuse d'habiter sur place en générant du rapport locatif

Pour plus de détails ou pour toute visite, merci de contacter l'agence.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 71

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369
Loyer annuel HT et HC 14 004 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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2 Place Marcel Guinot 71500 LOUHANS

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