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Local commercial à louer - 550.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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Local commercial à louer 550 m² - Saone-et-Loire - 71

Ref: 10001224

47 400 €/an

À LOUER : LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIALE DE "LA CROISÉE" A LOUHANS 71500

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé dans la zone commerciale de "LA CROISÉE" à Louhans, offrant une exposition optimale depuis la route principale. À proximité directe d'enseignes reconnues telles que ACTION, Opticien AFFLELOU , COMPTOIR DE L'OURS, un ophtalmologue, un centre de formation, et prochainement le Supermarché U, qui remplacera l'enseigne B1.

-ZONE DE CHALANDISE : 30 000 H MAXI 20 MINUTES

Caractéristiques du local :
- Surface totale : Approx. 550 m², se composant de :
- Plateau (showroom) : Environ 450 m²
- Réserve : Environ 60 m²
- Bureaux et sanitaires**
- Climatisation réversible et grandes baies vitrées (intérieures et extérieures)
- Sécurité :Bâtiment sous vidéo-surveillance, avec système d'incendie et désenfumage
- Accès : Entrée principale de la galerie marchande pour la clientèle et accès privé pour les employés et livraisons
- Plateforme de déchargement pour livraisons

Disponibilité : À partir de mai.

Secteurs d'activité appropriés : équipement de la maison, équipement de la personne ou tout autre type de commerce, (excepté les magasins alimentaires et la restauration) également
salle de sport, activité tertiaire...

Le bailleur est ouvert à tout projet sérieux.
.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 71
Agencement Très bon

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369
Loyer annuel HT et HC 47 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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2 Place Marcel Guinot 71500 LOUHANS

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