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Tabac à vendre - 1.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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Tabac à vendre 1 m² - Saone-et-Loire - 71

Ref: 10001259

383 600 €

Fonds de commerce de Tabac-Presse-Jeux (FDJ, PMU)et Cadeau en exclusivité

Nous avons le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ dans notre agence, un fonds de commerce de Tabac-Presse - Jeux (FDJ, PMU) et Cadeau situé en Bourgogne Franche-Comté, entre Chalon-sur-Saône et Lons-Le-Saunier.

Caractéristiques clés :
- Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'une ville de plus de 6 000 habitants, à proximité d'un rond-point, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients.

- Accessibilité : Avec un arrêt minute et plusieurs parkings à proximité, l'emplacement facilite les visites des clients.
- Équipe en place : L'affaire est actuellement tenue par un couple, soutenue par une employée à temps partiel en CDI et une apprentie, assurant une gestion efficace et une continuité dans le service.

- Espace de vente spacieux : Bénéficiant d'une surface de vente généreuse, le magasin est optimisé pour le confort et la fluidité des clients.
- Points d'encaissement : Doté de deux points d'encaissement pour gérer efficacement l'afflux de clients, en période de forte affluence.

- Sécurité renforcée : Équipé d'un rideau métallique électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un coffre-fort, garantissant ainsi la sécurité des biens et des recettes.

Opportunité de développement : Ce fonds de commerce représente une belle occasion pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'implanter dans ce secteur, avec un potentiel de croissance prometteur.
Motif de la vente : Retraite

- Appartement de fonction comprenant 2 chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement via notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 71
Agencement Excellent

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369
Loyer annuel HT et HC 9 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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2 Place Marcel Guinot 71500 LOUHANS

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